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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux RIVIERES HENRUEL (51)

51300 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux RIVIERES HENRUEL

⬢

Maisons

-68%
2024→2025
573 €/m²
10 ventes
455 — 1 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.4% sur 6 ans
420 844 1 268 1 692 2 115 1 149 2020 895 2021 1 923 2022 497 2023 1 457 2024 467 2025 -22.1% +114.9% -74.2% +193.2% -67.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 467 € 2
2024 — — 1 457 € 1
2023 — — 497 € 4
2022 — — 1 923 € 1
2021 — — 895 € 1
2020 — — 1 149 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Champion
Mandat depuis 2020
156
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux RIVIERES HENRUEL
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

LES RIVIERES HENRUEL s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux RIVIERES HENRUEL

Le marché immobilier aux RIVIERES HENRUEL (51300), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 573 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 455 et 1 226 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.62 %
Taux communal TF bâtie
6.11 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux RIVIERES HENRUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² aux RIVIERES HENRUEL est de 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux RIVIERES HENRUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux RIVIERES HENRUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux RIVIERES HENRUEL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux RIVIERES HENRUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux RIVIERES HENRUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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