Prix immobilier aux Pradeaux
63500 · Puy-de-Dôme (63) · 23 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Pradeaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 354 € | 1 |
| 2024 | 3 545 € | 3 | 1 714 € | 4 |
| 2023 | — | — | 2 754 € | 2 |
| 2022 | — | — | 1 511 € | 3 |
| 2021 | — | — | 1 332 € | 8 |
| 2020 | — | — | 1 596 € | 2 |
Cadre de vie
Les Pradeaux s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 62 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Pradeaux
Le marché immobilier aux Pradeaux (63500), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 545 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 143 et 4 333 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 467 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 2 083 €/m².
Tendance longue : -15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.