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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux PINS (16)

16260 · Charente (16) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux PINS

⬡

Appartements

6 000 €/m²
6 ventes
5 357 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 333 €/m²
66 ventes
931 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.5% sur 6 ans
766 1 002 1 237 1 473 1 708 851 2020 1 366 2021 1 498 2022 1 272 2023 940 2024 1 553 2025 +60.5% +9.7% -15.1% -26.1% +65.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 553 € 26
2024 — — 940 € 8
2023 — — 1 272 € 7
2022 — — 1 498 € 12
2021 6 000 € 6 1 366 € 7
2020 — — 851 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Sellier
Mandat depuis 2020
506
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux PINS
98.8%
des locaux
320 locaux raccordables sur 324

LES PINS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux PINS

Le marché immobilier aux PINS (16260), en Charente, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 000 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 5 357 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 357 et 6 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 931 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.63 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux PINS est de 6 000 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux PINS ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux PINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux PINS ?
Les prix des appartements varient entre 5 357 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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