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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MEES (72)

72260 · Sarthe (72) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MEES

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
955 €/m²
17 ventes
707 — 997 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.1% sur 5 ans
626 886 1 146 1 406 1 667 1 515 2020 958 2021 853 2022 1 036 2024 695 2025 -36.8% -11.0% +21.5% -32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 695 € 3
2024 — — 1 036 € 1
2022 — — 853 € 6
2021 — — 958 € 4
2020 — — 1 515 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yveline Assier
Mandat depuis 2020
103
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MEES
100%
des locaux
75 locaux raccordables sur 75
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MEES
1.5 km
d'aménagements

LES MEES s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MEES

Le marché immobilier aux MEES (72260), en Sarthe, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 955 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 707 et 997 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.75 %
Taux communal TF bâtie
7.55 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MEES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MEES est de 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux MEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux MEES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MEES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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