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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MARTRES D ARTIERE (63)

63430 · Puy-de-Dôme (63) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MARTRES D ARTIERE

⬡

Appartements

3 250 €/m²
9 ventes
2 112 — 4 556 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 276 €/m²
126 ventes
1 846 — 2 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.5% sur 6 ans
2 194 2 899 3 603 4 307 5 012 4 556 2020 2 438 2021 -46.5%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 6 ans
1 866 2 101 2 336 2 571 2 806 2 172 2020 2 073 2021 2 500 2022 2 266 2023 2 551 2024 2 222 2025 -4.6% +20.6% -9.4% +12.6% -12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 438 € 4 2 222 € 29
2024 — — 2 551 € 17
2023 4 556 € 5 2 266 € 21
2022 — — 2 500 € 21
2021 — — 2 073 € 20
2020 — — 2 172 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Raymond
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 252
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 490 €
par an
25% gagnent moins de 20 810 € | 25% gagnent plus de 31 570 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
62 sur 960
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MARTRES D ARTIERE
90.1%
des locaux
926 locaux raccordables sur 1 028
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MARTRES D ARTIERE
3.1 km
d'aménagements

LES MARTRES D ARTIERE s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MARTRES D ARTIERE

Le marché immobilier aux MARTRES D ARTIERE (63430), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 250 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 112 et 4 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 112 et 4 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 671 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.17 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (12.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MARTRES D ARTIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MARTRES D ARTIERE est de 3 250 € pour un appartement et de 2 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MARTRES D ARTIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux MARTRES D ARTIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux MARTRES D ARTIERE ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MARTRES D ARTIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MARTRES D ARTIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 112 et 4 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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