Prix immobilier aux Martres-d'Artière

63430 · Puy-de-Dôme (63) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Martres-d'Artière

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Appartements

3 250 €/m²

7 ventes

2 600 — 4 556 €/m²

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Maisons

-21%

2024→2025

2 285 €/m²

105 ventes

1 827 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 438 €	2	2 007 €	8
2024	—	—	2 551 €	17
2023	4 556 €	5	2 266 €	21
2022	—	—	2 500 €	21
2021	—	—	2 073 €	20
2020	—	—	2 172 €	18

Cadre de vie

2 252

Habitants

150

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Les Martres-d'Artière s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Martres-d'Artière

Le marché immobilier aux Martres-d'Artière (63430), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 250 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 600 et 4 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 600 et 4 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 285 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 827 et 2 675 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.17 %

Taux communal TF bâtie

3.92 %

Taux TF non bâtie

CA Riom Limagne et Volcans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (12.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Martres-d'Artière en 2026 ?

Le prix médian au m² aux Martres-d'Artière est de 3 250 € pour un appartement et de 2 285 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier aux Martres-d'Artière ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Martres-d'Artière année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières aux Martres-d'Artière ?

112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Martres-d'Artière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix aux Martres-d'Artière ?

Les prix des appartements varient entre 2 600 et 4 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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