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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Istres-et-Bury (51)

51190 · Marne (51) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Istres-et-Bury

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 238 €/m²
9 ventes
842 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+156.2% sur 5 ans
758 1 280 1 802 2 325 2 847 1 010 2020 1 793 2022 842 2023 1 237 2024 2 588 2025 +77.5% -53.0% +46.9% +109.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 588 € 1
2024 — — 1 237 € 2
2023 — — 842 € 3
2022 — — 1 793 € 1
2020 — — 1 010 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Colin
Mandat depuis 2020
92
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Istres-et-Bury
100%
des locaux
52 locaux raccordables sur 52

Les Istres-et-Bury s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Istres-et-Bury

Le marché immobilier aux Istres-et-Bury (51190), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 910 €/m².

Tendance longue : +156% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.51 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Istres-et-Bury en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Istres-et-Bury est de 1 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Istres-et-Bury ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Istres-et-Bury année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Istres-et-Bury ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Istres-et-Bury entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Istres-et-Bury ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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