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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ISTRES ET BURY (51)

51190 · Marne (51) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ISTRES ET BURY

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 238 €/m²
9 ventes
842 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+156.2% sur 5 ans
758 1 280 1 802 2 325 2 847 1 010 2020 1 793 2022 842 2023 1 237 2024 2 588 2025 +77.5% -53.0% +46.9% +109.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 588 € 1
2024 — — 1 237 € 2
2023 — — 842 € 3
2022 — — 1 793 € 1
2020 — — 1 010 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Colin
Mandat depuis 2020
92
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ISTRES ET BURY
100%
des locaux
52 locaux raccordables sur 52

LES ISTRES ET BURY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ISTRES ET BURY

Le marché immobilier aux ISTRES ET BURY (51190), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 842 et 1 910 €/m².

Tendance longue : +156% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.51 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ISTRES ET BURY en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ISTRES ET BURY est de 1 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ISTRES ET BURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ISTRES ET BURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ISTRES ET BURY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ISTRES ET BURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ISTRES ET BURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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