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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ISSARDS (09)

09100 · Ariège (09) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ISSARDS

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 968 €/m²
31 ventes
1 277 — 2 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+446.5% sur 6 ans
360 1 045 1 730 2 415 3 100 400 2020 2 797 2021 2 818 2022 1 453 2023 1 476 2024 2 186 2025 +599.3% +0.8% -48.4% +1.6% +48.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 186 € 5
2024 — — 1 476 € 11
2023 — — 1 453 € 7
2022 — — 2 818 € 4
2021 — — 2 797 € 3
2020 — — 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Robert
Mandat depuis 2020
250
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ISSARDS
84.9%
des locaux
129 locaux raccordables sur 152

LES ISSARDS s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ISSARDS

Le marché immobilier aux ISSARDS (09100), dans l'Ariège, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 2 797 €/m².

Tendance longue : +447% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.5 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ISSARDS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ISSARDS est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ISSARDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ISSARDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ISSARDS ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ISSARDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ISSARDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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