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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GETS (74)

74260 · Haute-Savoie (74) · 973 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux GETS

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
7 662 €/m²
797 ventes
6 167 — 9 301 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
8 647 €/m²
176 ventes
6 616 — 10 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.3% sur 6 ans
6 136 6 921 7 705 8 490 9 274 7 273 2020 7 731 2021 8 175 2022 8 431 2023 7 237 2024 6 818 2025 +6.3% +5.7% +3.1% -14.2% -5.8%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
6 840 7 789 8 739 9 688 10 637 7 600 2020 7 935 2021 9 096 2022 8 507 2023 9 670 2024 9 309 2025 +4.4% +14.6% -6.5% +13.7% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 818 € 159 9 309 € 37
2024 7 237 € 86 9 670 € 17
2023 8 431 € 127 8 507 € 25
2022 8 175 € 199 9 096 € 42
2021 7 731 € 167 7 935 € 40
2020 7 273 € 59 7 600 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vinet
Mandat depuis 2020
1 227
Habitants
41
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
454 sur 4 260
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
96
en 2024
76
en 2023
↗️ +26% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GETS
79.2%
des locaux
3 868 locaux raccordables sur 4 884
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux GETS
16.2 km
d'aménagements

LES GETS s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GETS

Le marché immobilier aux GETS (74260), en Haute-Savoie, a enregistré 973 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 662 €/m² sur 797 ventes. Les prix varient entre 6 167 et 9 301 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 167 et 9 301 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 273 à 6 818 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 8 647 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 6 616 et 10 594 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 23,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 21,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.26 %
Taux communal TF bâtie
25.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Chablais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 49 (39.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (12.2 ‰)
Cambriolages de logement 13 (3.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GETS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GETS est de 7 662 € pour un appartement et de 8 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux GETS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 273 à 6 818 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières aux GETS ?
973 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GETS ?
Les prix des appartements varient entre 6 167 et 9 301 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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