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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Ferres (06)

06510 · Alpes-Maritimes (06) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² aux Ferres

⬡

Appartements

1 528 €/m²
6 ventes
816 — 1 956 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2023→2024
2 155 €/m²
9 ventes
1 315 — 7 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.7% sur 5 ans
1 072 1 274 1 477 1 680 1 882 1 191 2020 1 711 2021 +43.7%

Évolution — Maisons

+72.0% sur 5 ans
1 102 1 990 2 878 3 766 4 654 1 224 2020 1 406 2021 4 231 2022 2 105 2023 +14.9% +200.9% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 105 € 1
2023 — — 4 231 € 6
2022 — — 1 406 € 1
2021 1 711 € 4 1 224 € 1
2020 1 191 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Tossan
Mandat depuis 2020
93
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Ferres
97%
des locaux
162 locaux raccordables sur 167

Les Ferres s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Ferres

Le marché immobilier aux Ferres (06510), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 528 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 816 et 1 956 €/m².

50 % des transactions se situent entre 816 et 1 956 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 155 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 7 615 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.42 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Ferres en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Ferres est de 1 528 € pour un appartement et de 2 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Ferres ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Ferres année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Ferres ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Ferres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Ferres ?
Les prix des appartements varient entre 816 et 1 956 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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