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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Essarts-lès-Sézanne (51)

51120 · Marne (51) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Essarts-lès-Sézanne

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 099 €/m²
41 ventes
912 — 1 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
857 1 021 1 185 1 349 1 513 1 000 2020 952 2021 1 111 2022 1 099 2023 1 148 2024 1 375 2025 -4.8% +16.7% -1.1% +4.5% +19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 5
2024 — — 1 148 € 3
2023 — — 1 099 € 3
2022 — — 1 111 € 9
2021 — — 952 € 19
2020 — — 1 000 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Lasseaux
Mandat depuis 2020
247
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Essarts-lès-Sézanne
98.8%
des locaux
158 locaux raccordables sur 160

Les Essarts-lès-Sézanne s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Essarts-lès-Sézanne

Le marché immobilier aux Essarts-lès-Sézanne (51120), en Marne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 912 et 1 557 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.51 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Essarts-lès-Sézanne en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Essarts-lès-Sézanne est de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Essarts-lès-Sézanne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Essarts-lès-Sézanne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Essarts-lès-Sézanne ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Essarts-lès-Sézanne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Essarts-lès-Sézanne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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