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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ESSARTS LE VICOMTE (51)

51310 · Marne (51) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² aux ESSARTS LE VICOMTE

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 398 €/m²
16 ventes
1 232 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.0% sur 5 ans
1 109 1 432 1 755 2 078 2 401 1 288 2021 2 038 2022 2 183 2023 1 232 2024 1 739 2025 +58.2% +7.1% -43.6% +41.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 1
2024 — — 1 232 € 7
2023 — — 2 183 € 3
2022 — — 2 038 € 3
2021 — — 1 288 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Laurent
Mandat depuis 2020
134
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ESSARTS LE VICOMTE
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

LES ESSARTS LE VICOMTE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ESSARTS LE VICOMTE

Le marché immobilier aux ESSARTS LE VICOMTE (51310), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 398 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 146 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.66 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ESSARTS LE VICOMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ESSARTS LE VICOMTE est de 1 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ESSARTS LE VICOMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ESSARTS LE VICOMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ESSARTS LE VICOMTE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ESSARTS LE VICOMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ESSARTS LE VICOMTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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