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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ESSARDS (16)

16210 · Charente (16) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ESSARDS

⬢

Maisons

+106%
2024→2025
1 410 €/m²
41 ventes
917 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.5% sur 6 ans
721 1 152 1 583 2 013 2 444 1 154 2020 1 754 2021 1 410 2022 801 2023 1 078 2024 2 222 2025 +52.0% -19.6% -43.2% +34.6% +106.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 222 € 5
2024 — — 1 078 € 4
2023 — — 801 € 8
2022 — — 1 410 € 14
2021 — — 1 754 € 9
2020 — — 1 154 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Adamy
Mandat depuis 2020
175
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ESSARDS
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

LES ESSARDS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ESSARDS

Le marché immobilier aux ESSARDS (16210), en Charente, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 917 et 2 222 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.18 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ESSARDS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ESSARDS est de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ESSARDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ESSARDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ESSARDS ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ESSARDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ESSARDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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