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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Charmontois (51)

51330 · Marne (51) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Charmontois

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Maisons

+108%
2024→2025
828 €/m²
18 ventes
572 — 1 203 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+277.3% sur 5 ans
360 685 1 010 1 335 1 660 400 2020 727 2021 946 2022 724 2024 1 509 2025 +81.8% +30.1% -23.5% +108.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 6
2024 — — 724 € 1
2022 — — 946 € 4
2021 — — 727 € 6
2020 — — 400 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Patizel
Mandat depuis 2020
119
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Charmontois
98.1%
des locaux
106 locaux raccordables sur 108

Les Charmontois s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Charmontois

Le marché immobilier aux Charmontois (51330), en Marne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 828 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 572 et 1 203 €/m².

Tendance longue : +277% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.29 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Charmontois en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Charmontois est de 828 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Charmontois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Charmontois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Charmontois ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Charmontois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Charmontois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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