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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CABANNES (09)

09310 · Ariège (09) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux CABANNES

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 145 €/m²
6 ventes
2 114 — 3 637 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 424 €/m²
44 ventes
970 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.2% sur 6 ans
2 375 2 719 3 063 3 406 3 750 2 639 2020 3 367 2021 3 409 2022 +27.6% +1.2%

Évolution — Maisons

-33.0% sur 6 ans
904 1 176 1 449 1 722 1 994 1 813 2020 1 346 2021 1 004 2022 1 368 2023 1 312 2024 1 215 2025 -25.8% -25.4% +36.3% -4.1% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 409 € 1 1 215 € 7
2024 3 367 € 2 1 312 € 2
2023 2 639 € 3 1 368 € 12
2022 — — 1 004 € 6
2021 — — 1 346 € 9
2020 — — 1 813 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Geraud
Mandat depuis 2020
317
Habitants
364
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
25 sur 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CABANNES
89.9%
des locaux
391 locaux raccordables sur 434
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux CABANNES
0.1 km
d'aménagements

LES CABANNES s'étend sur 0.9 km² avec une densité de 364 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CABANNES

Le marché immobilier aux CABANNES (09310), dans l'Ariège, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 145 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 114 et 3 637 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 114 et 3 637 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 888 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

234.46 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CABANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CABANNES est de 3 145 € pour un appartement et de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux CABANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux CABANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux CABANNES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CABANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CABANNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 114 et 3 637 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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