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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BORDES-SUR-ARIZE (09)

09350 · Ariège (09) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux BORDES-SUR-ARIZE

⬡

Appartements

1 049 €/m²
9 ventes
800 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 042 €/m²
73 ventes
583 — 1 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.4% sur 6 ans
829 961 1 094 1 226 1 359 1 235 2020 921 2021 -25.4%

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans
622 887 1 152 1 417 1 682 739 2020 1 529 2021 691 2022 1 091 2023 1 344 2024 1 162 2025 +106.9% -54.8% +57.9% +23.2% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 921 € 7 1 162 € 13
2024 — — 1 344 € 10
2023 — — 1 091 € 15
2022 1 235 € 2 691 € 13
2021 — — 1 529 € 12
2020 — — 739 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Camps
Mandat depuis 2020
460
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
39 sur 367
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BORDES-SUR-ARIZE
94.8%
des locaux
435 locaux raccordables sur 459

LES BORDES-SUR-ARIZE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BORDES-SUR-ARIZE

Le marché immobilier aux BORDES-SUR-ARIZE (09350), dans l'Ariège, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 049 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 800 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 800 et 2 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 583 et 1 648 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.35 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (27.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BORDES-SUR-ARIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BORDES-SUR-ARIZE est de 1 049 € pour un appartement et de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux BORDES-SUR-ARIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux BORDES-SUR-ARIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux BORDES-SUR-ARIZE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BORDES-SUR-ARIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BORDES-SUR-ARIZE ?
Les prix des appartements varient entre 800 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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