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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Bordes-sur-Arize (09)

09350 · Ariège (09) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Bordes-sur-Arize

⬡

Appartements

1 421 €/m²
7 ventes
921 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 031 €/m²
72 ventes
598 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.0% sur 6 ans
1 112 1 537 1 962 2 387 2 812 1 235 2020 2 556 2021 +107.0%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
622 887 1 152 1 417 1 682 739 2020 1 529 2021 691 2022 1 091 2023 1 344 2024 952 2025 +106.9% -54.8% +57.9% +23.2% -29.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 556 € 5 952 € 12
2024 — — 1 344 € 10
2023 — — 1 091 € 15
2022 1 235 € 2 691 € 13
2021 — — 1 529 € 12
2020 — — 739 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Camps
Mandat depuis 2020
460
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
39 sur 367
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Bordes-sur-Arize
94.8%
des locaux
435 locaux raccordables sur 459

Les Bordes-sur-Arize s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Bordes-sur-Arize

Le marché immobilier aux Bordes-sur-Arize (09350), dans l'Ariège, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 421 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 921 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 921 et 2 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 598 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

142.35 %
Taux communal TF bâtie
45.3 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (27.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueMouvement de terrainRisque industrielFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Bordes-sur-Arize en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Bordes-sur-Arize est de 1 421 € pour un appartement et de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Bordes-sur-Arize ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Bordes-sur-Arize année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Bordes-sur-Arize ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Bordes-sur-Arize entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Bordes-sur-Arize ?
Les prix des appartements varient entre 921 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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