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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lercoul (09)

09220 · Ariège (09) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lercoul

⬢

Maisons

-24%
2022→2024
1 721 €/m²
7 ventes
962 — 5 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 3 ans
1 549 2 091 2 633 3 176 3 718 1 721 2020 3 380 2022 2 583 2024 +96.4% -23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 583 € 4
2022 — — 3 380 € 2
2020 — — 1 721 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lafon
Mandat depuis 2020
11
Habitants
1
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lercoul
82.9%
des locaux
68 locaux raccordables sur 82

Lercoul s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lercoul

Le marché immobilier à Lercoul (09220), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 962 et 5 500 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

138.73 %
Taux communal TF bâtie
26.66 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lercoul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lercoul est de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lercoul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lercoul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lercoul ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lercoul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lercoul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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