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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LERAN (09)

09600 · Ariège (09) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LERAN

⬡

Appartements

8 231 €/m²
21 ventes
2 688 — 13 045 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 380 €/m²
90 ventes
907 — 1 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.1% sur 6 ans
1 543 3 784 6 026 8 268 10 509 9 554 2020 1 912 2021 1 714 2022 -80.0% -10.4%

Évolution — Maisons

+247.3% sur 6 ans
470 851 1 232 1 613 1 994 522 2020 1 111 2021 1 031 2022 1 667 2023 1 676 2024 1 813 2025 +112.8% -7.2% +61.7% +0.5% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 813 € 16
2024 1 714 € 3 1 676 € 13
2023 1 912 € 1 1 667 € 11
2022 9 554 € 17 1 031 € 29
2021 — — 1 111 € 18
2020 — — 522 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bertrand
Mandat depuis 2020
615
Habitants
51
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
60 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LERAN
91.2%
des locaux
469 locaux raccordables sur 514

LERAN s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LERAN

Le marché immobilier à LERAN (09600), dans l'Ariège, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 231 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 688 et 13 045 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 688 et 13 045 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 836 €/m².

Tendance longue : +247% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.36 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LERAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LERAN est de 8 231 € pour un appartement et de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LERAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LERAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LERAN ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LERAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LERAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 688 et 13 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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