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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEPINAS (23)

23150 · Creuse (23) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEPINAS

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
821 €/m²
32 ventes
608 — 1 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.7% sur 6 ans
521 806 1 091 1 375 1 660 783 2020 725 2021 579 2022 1 192 2023 1 251 2024 1 509 2025 -7.4% -20.1% +105.9% +4.9% +20.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 4
2024 — — 1 251 € 2
2023 — — 1 192 € 5
2022 — — 579 € 6
2021 — — 725 € 8
2020 — — 783 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Parayre
Mandat depuis 2020
145
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 190 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEPINAS
100%
des locaux
197 locaux raccordables sur 197

LEPINAS s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEPINAS

Le marché immobilier à LEPINAS (23150), en Creuse, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 821 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 608 et 1 195 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.16 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEPINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEPINAS est de 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEPINAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEPINAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEPINAS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEPINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEPINAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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