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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEPAUD (23)

23170 · Creuse (23) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEPAUD

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
845 €/m²
50 ventes
575 — 1 265 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 6 ans
599 754 910 1 066 1 222 1 111 2020 665 2021 690 2022 801 2023 1 084 2024 860 2025 -40.1% +3.8% +16.1% +35.3% -20.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 860 € 14
2024 — — 1 084 € 8
2023 — — 801 € 7
2022 — — 690 € 12
2021 545 € 2 665 € 7
2020 — — 1 111 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Morlon
Mandat depuis 2020
359
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
38 sur 249
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEPAUD
100%
des locaux
304 locaux raccordables sur 304

LEPAUD s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEPAUD

Le marché immobilier à LEPAUD (23170), en Creuse, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 575 et 1 265 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.4 %
Taux communal TF bâtie
5.57 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEPAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEPAUD est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEPAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEPAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEPAUD ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEPAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEPAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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