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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMPTY (63)

63190 · Puy-de-Dôme (63) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMPTY

⬢

Maisons

+134%
2024→2025
1 768 €/m²
39 ventes
1 344 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.6% sur 6 ans
500 887 1 273 1 659 2 045 1 849 2020 1 809 2021 1 859 2022 1 782 2023 556 2024 1 301 2025 -2.2% +2.8% -4.1% -68.8% +134.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 301 € 6
2024 — — 556 € 1
2023 — — 1 782 € 8
2022 — — 1 859 € 7
2021 — — 1 809 € 12
2020 — — 1 849 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Deolinda De Freitas
Mandat depuis 2020
417
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMPTY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 195

LEMPTY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMPTY

Le marché immobilier à LEMPTY (63190), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 768 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 118 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.26 %
Taux communal TF bâtie
4.55 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Dore et Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMPTY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMPTY est de 1 768 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMPTY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMPTY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMPTY ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMPTY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMPTY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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