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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VIGEAN (15)

15200 · Cantal (15) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VIGEAN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 246 €/m²
63 ventes
865 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.8% sur 6 ans
770 1 039 1 309 1 578 1 848 855 2020 1 680 2021 900 2022 1 067 2023 1 429 2024 1 281 2025 +96.5% -46.4% +18.6% +33.9% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 10
2024 — — 1 429 € 9
2023 — — 1 067 € 5
2022 930 € 2 900 € 13
2021 — — 1 680 € 21
2020 — — 855 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Soulier
Mandat depuis 2020
787
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
62 sur 549
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VIGEAN
88.2%
des locaux
530 locaux raccordables sur 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au VIGEAN
3.6 km
d'aménagements

LE VIGEAN s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VIGEAN

Le marché immobilier au VIGEAN (15200), dans le Cantal, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 246 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 865 et 1 615 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.93 %
Taux communal TF bâtie
21.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mauriac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VIGEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² au VIGEAN est de 1 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VIGEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VIGEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VIGEAN ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VIGEAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VIGEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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