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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VEZIER (51)

51210 · Marne (51) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² au VEZIER

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 841 €/m²
24 ventes
1 447 — 2 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 418 1 617 1 816 2 016 2 215 1 697 2020 1 897 2021 1 918 2022 1 575 2023 1 640 2024 2 014 2025 +11.8% +1.1% -17.9% +4.1% +22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 014 € 3
2024 — — 1 640 € 3
2023 — — 1 575 € 2
2022 — — 1 918 € 7
2021 — — 1 897 € 6
2020 — — 1 697 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Cousin
Mandat depuis 2020
181
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VEZIER
95.7%
des locaux
100 locaux raccordables sur 104

LE VEZIER s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VEZIER

Le marché immobilier au VEZIER (51210), en Marne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 113 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.47 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VEZIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au VEZIER est de 1 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au VEZIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VEZIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VEZIER ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VEZIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VEZIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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