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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TIGNET (06)

06530 · Alpes-Maritimes (06) · 501 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TIGNET

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
4 544 €/m²
26 ventes
3 152 — 6 249 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
4 539 €/m²
475 ventes
3 591 — 5 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.0% sur 6 ans
3 188 4 795 6 401 8 008 9 615 3 542 2020 5 320 2021 8 741 2022 6 997 2023 4 685 2024 3 720 2025 +50.2% +64.3% -20.0% -33.0% -20.6%

Évolution — Maisons

+35.5% sur 6 ans
3 412 3 971 4 530 5 089 5 649 3 791 2020 3 859 2021 4 957 2022 5 025 2023 4 460 2024 5 135 2025 +1.8% +28.5% +1.4% -11.2% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 720 € 4 5 135 € 82
2024 4 685 € 6 4 460 € 65
2023 6 997 € 1 5 025 € 74
2022 8 741 € 4 4 957 € 90
2021 5 320 € 10 3 859 € 123
2020 3 542 € 1 3 791 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Serra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 212
Habitants
284
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 460 €
par an
25% gagnent moins de 20 290 € | 25% gagnent plus de 35 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
97 sur 1 670
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TIGNET
99.8%
des locaux
1 934 locaux raccordables sur 1 938
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TIGNET
2 km
d'aménagements

LE TIGNET s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TIGNET

Le marché immobilier au TIGNET (06530), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 501 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 544 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 152 et 6 249 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 152 et 6 249 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 542 à 3 720 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 4 539 €/m² (475 ventes). Fourchette : entre 3 591 et 5 440 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 21,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

18,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.21 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (9.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (7.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TIGNET en 2026 ?
Le prix médian au m² au TIGNET est de 4 544 € pour un appartement et de 4 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TIGNET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 542 à 3 720 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières au TIGNET ?
501 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TIGNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TIGNET ?
Les prix des appartements varient entre 3 152 et 6 249 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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