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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au RIBAY (53)

53640 · Mayenne (53) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² au RIBAY

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Maisons

-33%
2024→2025
1 001 €/m²
59 ventes
818 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.5% sur 6 ans
770 929 1 088 1 247 1 406 989 2020 1 001 2021 936 2022 1 078 2023 1 278 2024 855 2025 +1.2% -6.5% +15.2% +18.6% -33.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 855 € 13
2024 — — 1 278 € 4
2023 — — 1 078 € 13
2022 — — 936 € 12
2021 — — 1 001 € 11
2020 — — 989 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nora Fabro
Mandat depuis 2020
463
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
34 sur 247
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au RIBAY
100%
des locaux
324 locaux raccordables sur 324

LE RIBAY s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier au RIBAY

Le marché immobilier au RIBAY (53640), en Mayenne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 001 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 282 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.9 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au RIBAY en 2026 ?
Le prix médian au m² au RIBAY est de 1 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au RIBAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au RIBAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au RIBAY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au RIBAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au RIBAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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