Prix immobilier au Pouliguen
44510 · Loire-Atlantique (44) · 959 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Pouliguen
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 162 € | 28 | 5 281 € | 54 |
| 2024 | 5 133 € | 60 | 5 447 € | 100 |
| 2023 | 5 745 € | 83 | 5 739 € | 93 |
| 2022 | 5 504 € | 118 | 5 859 € | 94 |
| 2021 | 5 000 € | 121 | 5 000 € | 85 |
| 2020 | 4 091 € | 67 | 4 424 € | 56 |
Cadre de vie
Le Pouliguen s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 964 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Pouliguen
Le marché immobilier au Pouliguen (44510), en Loire-Atlantique, a enregistré 959 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 192 €/m² sur 477 ventes. Les prix varient entre 4 093 et 6 600 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 093 et 6 600 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 091 à 5 162 €/m², soit +26%.
Maisons
Prix médian : 5 397 €/m² (482 ventes). Fourchette : entre 4 326 et 7 055 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.