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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PORT (09)

09320 · Ariège (09) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PORT

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 465 €/m²
103 ventes
882 — 2 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+191.8% sur 6 ans
678 1 112 1 547 1 982 2 417 753 2020 1 091 2021 1 798 2022 1 457 2023 1 454 2024 2 197 2025 +44.9% +64.8% -19.0% -0.2% +51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 197 € 14
2024 — — 1 454 € 16
2023 — — 1 457 € 15
2022 — — 1 798 € 30
2021 — — 1 091 € 19
2020 — — 753 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noëlle Morales
Mandat depuis 2020
169
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
13 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PORT
76.3%
des locaux
361 locaux raccordables sur 472

LE PORT s'étend sur 50.1 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PORT

Le marché immobilier au PORT (09320), dans l'Ariège, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 882 et 2 092 €/m².

Tendance longue : +192% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.39 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PORT en 2026 ?
Le prix médian au m² au PORT est de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PORT ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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