Prix immobilier au Plessis-Robinson
92350 · Hauts-de-Seine (92) · 2 397 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Plessis-Robinson
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 800 € | 130 | 5 929 € | 18 |
| 2024 | 5 673 € | 310 | 6 827 € | 33 |
| 2023 | 5 946 € | 369 | 7 118 € | 23 |
| 2022 | 6 182 € | 565 | 8 343 € | 59 |
| 2021 | 6 087 € | 540 | 7 441 € | 28 |
| 2020 | 5 862 € | 301 | 6 720 € | 21 |
Cadre de vie
Le Plessis-Robinson s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 8 467 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Plessis-Robinson
Le marché immobilier du Plessis-Robinson, ville dynamique du 92 avec ses 28 848 habitants et une forte densité de 8467 hab/km², présente des dynamiques intéressantes. Le cadre de vie est attractif, notamment pour les familles, grâce à une excellente offre éducative (8 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées). Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 5994€/m² sur 2215 ventes, tandis que les maisons atteignent une médiane de 7321€/m² sur 182 transactions, témoignant d'une prime significative pour ce type de bien.
L'évolution des prix révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 5862€/m² à 6182€/m² et les maisons de 6720€/m² à un pic de 8343€/m². Cependant, l'année 2023 a marqué un léger repli pour les deux segments, s'accentuant en 2024 avec des appartements à 5673€/m² et des maisons à 6827€/m². Cette tendance à la baisse semble s'atténuer en 2025 pour les appartements, qui remontent à 5800€/m², tandis que les maisons continuent de corriger à 5929€/m². Le volume des ventes d'appartements reste élevé, mais celui des maisons est nettement plus faible, ce qui peut rendre leurs prix plus volatils. Le marché se stabilise donc après une période d'ajustement, offrant potentiellement des opportunités.
Le marché immobilier au Plessis-Robinson (92350), dans les Hauts-de-Seine, a enregistré 2 397 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 994 €/m² sur 2 215 ventes. Les prix varient entre 5 253 et 6 589 €/m².
50 % des transactions se situent entre 5 253 et 6 589 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 862 à 5 800 €/m², soit -1%.
Maisons
Prix médian : 7 321 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 6 121 et 8 581 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.