P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLA (09)

09460 · Ariège (09) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLA

⬡

Appartements

2 269 €/m²
4 ventes
2 028 — 2 822 €/m²
⬢

Maisons

+90%
2024→2025
1 258 €/m²
22 ventes
693 — 1 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.8% sur 6 ans
1 909 2 154 2 398 2 643 2 888 2 121 2020 2 625 2021 +23.8%

Évolution — Maisons

+252.2% sur 6 ans
684 1 249 1 814 2 380 2 945 760 2020 1 384 2021 1 757 2022 867 2023 1 406 2024 2 677 2025 +82.1% +27.0% -50.7% +62.2% +90.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE PLA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 269 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 677 € 3
2024 — — 1 406 € 4
2023 — — 867 € 3
2022 — — 1 757 € 3
2021 2 625 € 2 1 384 € 4
2020 2 121 € 2 760 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvette Bousquet
Mandat depuis 2024
61
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLA
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 187

LE PLA s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLA

Le marché immobilier au PLA (09460), dans l'Ariège, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 269 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 028 et 2 822 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 028 et 2 822 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 693 et 1 757 €/m².

Tendance longue : +252% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

134.68 %
Taux communal TF bâtie
22.74 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLA en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLA est de 2 269 € pour un appartement et de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLA ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLA ?
Les prix des appartements varient entre 2 028 et 2 822 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →