P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PAS (53)

53300 · Mayenne (53) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PAS

⬡

Appartements

1 376 €/m²
4 ventes
1 150 — 1 600 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
911 €/m²
90 ventes
733 — 1 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.5% sur 6 ans
527 764 1 000 1 237 1 473 1 124 2020 1 339 2021 586 2022 909 2023 812 2024 972 2025 +19.1% -56.2% +55.1% -10.7% +19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE PAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 376 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 376 € 4 972 € 13
2024 — — 812 € 13
2023 — — 909 € 15
2022 — — 586 € 21
2021 — — 1 339 € 23
2020 — — 1 124 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Launay
Mandat depuis 2020
517
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
48 sur 307
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PAS
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342

LE PAS s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PAS

Le marché immobilier au PAS (53300), en Mayenne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 376 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 150 et 1 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 150 et 1 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 911 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 340 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PAS en 2026 ?
Le prix médian au m² au PAS est de 1 376 € pour un appartement et de 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PAS ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 150 et 1 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →