Prix immobilier au Pallet

44330 · Loire-Atlantique (44) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Pallet

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Appartements

-37%

2024→2025

2 557 €/m²

20 ventes

2 242 — 2 817 €/m²

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Maisons

+4%

2024→2025

2 623 €/m²

236 ventes

2 145 — 3 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 598 €	1	2 601 €	12
2024	2 533 €	5	2 500 €	47
2023	2 859 €	4	3 160 €	49
2022	962 €	1	2 540 €	42
2021	2 600 €	6	2 590 €	60
2020	2 525 €	3	2 315 €	26

Cadre de vie

3 413

Habitants

301

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Pallet s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 301 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Pallet

Le marché immobilier au Pallet (44330), en Loire-Atlantique, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 557 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 242 et 2 817 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 242 et 2 817 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 525 à 1 598 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 2 623 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 2 145 et 3 188 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.2 %

Taux communal TF bâtie

3.96 %

Taux TF non bâtie

CC Sèvre et Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.2 ‰)

Vols de véhicule 13 (3.9 ‰)

Vols dans les véhicules 11 (3.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Pallet en 2026 ?

Le prix médian au m² au Pallet est de 2 557 € pour un appartement et de 2 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Pallet ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 525 à 1 598 €/m², soit une baisse de 37%.

Combien de ventes immobilières au Pallet ?

256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Pallet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Pallet ?

Les prix des appartements varient entre 2 242 et 2 817 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

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