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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Monteil-au-Vicomte (23)

23460 · Creuse (23) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Monteil-au-Vicomte

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
821 €/m²
26 ventes
473 — 1 141 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
465 869 1 273 1 677 2 081 810 2020 517 2021 996 2022 1 892 2023 607 2024 833 2025 -36.2% +92.6% +90.0% -67.9% +37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 4
2024 — — 607 € 6
2023 — — 1 892 € 3
2022 — — 996 € 3
2021 — — 517 € 7
2020 — — 810 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Meyer
Mandat depuis 2020
215
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
36 sur 163
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Monteil-au-Vicomte
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

Le Monteil-au-Vicomte s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Monteil-au-Vicomte

Le marché immobilier au Monteil-au-Vicomte (23460), en Creuse, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 821 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 473 et 1 141 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.47 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Monteil-au-Vicomte en 2026 ?
Le prix médian au m² au Monteil-au-Vicomte est de 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Monteil-au-Vicomte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Monteil-au-Vicomte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Monteil-au-Vicomte ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Monteil-au-Vicomte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Monteil-au-Vicomte ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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