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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MONTEIL AU VICOMTE (23)

23460 · Creuse (23) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MONTEIL AU VICOMTE

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
833 €/m²
27 ventes
482 — 1 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
465 869 1 273 1 677 2 081 810 2020 517 2021 996 2022 1 892 2023 607 2024 833 2025 -36.2% +92.6% +90.0% -67.9% +37.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 5
2024 — — 607 € 6
2023 — — 1 892 € 3
2022 — — 996 € 3
2021 — — 517 € 7
2020 — — 810 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Meyer
Mandat depuis 2020
215
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.1%
36 sur 163
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MONTEIL AU VICOMTE
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

LE MONTEIL AU VICOMTE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MONTEIL AU VICOMTE

Le marché immobilier au MONTEIL AU VICOMTE (23460), en Creuse, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 833 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 482 et 1 164 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.47 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MONTEIL AU VICOMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MONTEIL AU VICOMTE est de 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MONTEIL AU VICOMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MONTEIL AU VICOMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MONTEIL AU VICOMTE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MONTEIL AU VICOMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MONTEIL AU VICOMTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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