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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MONTEIL (15)

15240 · Cantal (15) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MONTEIL

⬡

Appartements

879 €/m²
5 ventes
566 — 1 254 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 000 €/m²
61 ventes
596 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.4% sur 6 ans
791 844 896 949 1 001 910 2020 879 2021 -3.4%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
476 863 1 249 1 635 2 022 1 019 2020 975 2021 529 2022 1 838 2023 1 455 2024 1 102 2025 -4.3% -45.7% +247.4% -20.8% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 102 € 6
2024 879 € 1 1 455 € 14
2023 910 € 4 1 838 € 6
2022 — — 529 € 12
2021 — — 975 € 19
2020 — — 1 019 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Hojak
Mandat depuis 2020
261
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MONTEIL
85.1%
des locaux
246 locaux raccordables sur 289

LE MONTEIL s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MONTEIL

Le marché immobilier au MONTEIL (15240), dans le Cantal, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 879 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 566 et 1 254 €/m².

50 % des transactions se situent entre 566 et 1 254 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 596 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.39 %
Taux communal TF bâtie
34.37 %
Taux TF non bâtie
CC Sumène - Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MONTEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au MONTEIL est de 879 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MONTEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MONTEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MONTEIL ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MONTEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MONTEIL ?
Les prix des appartements varient entre 566 et 1 254 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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