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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Mesnil-sur-Oger (51)

51190 · Marne (51) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Mesnil-sur-Oger

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 641 €/m²
79 ventes
1 075 — 2 361 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 6 ans
1 268 1 492 1 716 1 940 2 164 1 574 2020 1 606 2021 1 437 2022 1 967 2023 1 775 2024 1 409 2025 +2.0% -10.5% +36.9% -9.8% -20.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 409 € 19
2024 — — 1 775 € 16
2023 — — 1 967 € 11
2022 — — 1 437 € 10
2021 — — 1 606 € 21
2020 — — 1 574 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Launois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
988
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
87 sur 584
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Mesnil-sur-Oger
99.3%
des locaux
702 locaux raccordables sur 707

Le Mesnil-sur-Oger s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Mesnil-sur-Oger

Le marché immobilier au Mesnil-sur-Oger (51190), en Marne, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 2 361 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.96 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Mesnil-sur-Oger en 2026 ?
Le prix médian au m² au Mesnil-sur-Oger est de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Mesnil-sur-Oger ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Mesnil-sur-Oger année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Mesnil-sur-Oger ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Mesnil-sur-Oger entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Mesnil-sur-Oger ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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