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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL SUR OGER (51)

51190 · Marne (51) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL SUR OGER

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 590 €/m²
84 ventes
987 — 2 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.1% sur 6 ans
1 246 1 475 1 705 1 934 2 164 1 574 2020 1 606 2021 1 437 2022 1 967 2023 1 753 2024 1 384 2025 +2.0% -10.5% +36.9% -10.9% -21.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 384 € 26
2024 — — 1 753 € 14
2023 — — 1 967 € 11
2022 — — 1 437 € 10
2021 — — 1 606 € 21
2020 — — 1 574 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Launois
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
988
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
87 sur 584
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL SUR OGER
99.3%
des locaux
702 locaux raccordables sur 707

LE MESNIL SUR OGER s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL SUR OGER

Le marché immobilier au MESNIL SUR OGER (51190), en Marne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 987 et 2 253 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.96 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL SUR OGER en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL SUR OGER est de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL SUR OGER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL SUR OGER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL SUR OGER ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL SUR OGER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL SUR OGER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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