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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAS (06)

06910 · Alpes-Maritimes (06) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAS

⬡

Appartements

1 170 €/m²
5 ventes
889 — 1 777 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 062 €/m²
59 ventes
1 490 — 2 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.0% sur 6 ans
800 1 089 1 377 1 666 1 955 1 777 2020 889 2021 -50.0%

Évolution — Maisons

+8.2% sur 6 ans
1 228 1 522 1 817 2 112 2 407 2 022 2020 1 364 2021 1 909 2022 2 083 2023 2 062 2024 2 188 2025 -32.5% +40.0% +9.1% -1.0% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 188 € 13
2024 — — 2 062 € 5
2023 889 € 3 2 083 € 9
2022 — — 1 909 € 15
2021 1 777 € 2 1 364 € 7
2020 — — 2 022 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Sanchez
Mandat depuis 2020
97
Habitants
3
hab/km²
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
15 sur 206
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAS
97.6%
des locaux
207 locaux raccordables sur 212
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MAS
0.7 km
d'aménagements

LE MAS s'étend sur 32.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAS

Le marché immobilier au MAS (06910), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 170 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 889 et 1 777 €/m².

50 % des transactions se situent entre 889 et 1 777 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 062 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 490 et 2 812 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 30,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.38 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAS en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAS est de 1 170 € pour un appartement et de 2 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MAS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAS ?
Les prix des appartements varient entre 889 et 1 777 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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