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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HORPS (53)

53640 · Mayenne (53) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HORPS

⬡

Appartements

1 293 €/m²
3 ventes
558 — 1 325 €/m²
⬢

Maisons

+63%
2024→2025
1 037 €/m²
110 ventes
717 — 1 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+101.2% sur 6 ans
535 734 933 1 133 1 332 594 2020 1 194 2021 862 2022 1 211 2023 733 2024 1 195 2025 +101.0% -27.8% +40.5% -39.5% +63.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 195 € 10
2024 — — 733 € 13
2023 — — 1 211 € 25
2022 — — 862 € 28
2021 — — 1 194 € 20
2020 1 293 € 3 594 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Soutif
Mandat depuis 2020
716
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
52 sur 373
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HORPS
99.8%
des locaux
549 locaux raccordables sur 550

LE HORPS s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HORPS

Le marché immobilier au HORPS (53640), en Mayenne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 293 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 558 et 1 325 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 717 et 1 357 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.8 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HORPS en 2026 ?
Le prix médian au m² au HORPS est de 1 293 € pour un appartement et de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au HORPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au HORPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au HORPS ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HORPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HORPS ?
Les prix des appartements varient entre 558 et 1 325 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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