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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HAM (53)

53250 · Mayenne (53) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² au HAM

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
902 €/m²
67 ventes
621 — 1 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
648 867 1 086 1 305 1 525 759 2020 868 2021 1 150 2022 720 2023 1 386 2024 750 2025 +14.4% +32.5% -37.4% +92.5% -45.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 750 € 6
2024 — — 1 386 € 8
2023 — — 720 € 15
2022 — — 1 150 € 20
2021 — — 868 € 13
2020 — — 759 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Diane Rouland
Mandat depuis 2020
338
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HAM
100%
des locaux
320 locaux raccordables sur 320
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au HAM
3.3 km
d'aménagements

LE HAM s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HAM

Le marché immobilier au HAM (53250), en Mayenne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 357 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.62 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HAM en 2026 ?
Le prix médian au m² au HAM est de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au HAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au HAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au HAM ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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