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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GREZ (72)

72140 · Sarthe (72) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GREZ

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
923 €/m²
19 ventes
643 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+280.8% sur 5 ans
446 853 1 260 1 667 2 074 495 2020 526 2021 643 2022 1 291 2024 1 885 2025 +6.3% +22.2% +100.8% +46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 885 € 7
2024 — — 1 291 € 3
2022 — — 643 € 4
2021 — — 526 € 2
2020 — — 495 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Cottin
Mandat depuis 2020
380
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GREZ
99.2%
des locaux
240 locaux raccordables sur 242
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GREZ
0.5 km
d'aménagements

LE GREZ s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GREZ

Le marché immobilier au GREZ (72140), en Sarthe, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 300 €/m².

Tendance longue : +281% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.04 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² au GREZ est de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GREZ ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GREZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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