P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND BOURG (23)

23240 · Creuse (23) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GRAND BOURG

⬡

Appartements

1 491 €/m²
6 ventes
1 061 — 2 389 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
900 €/m²
143 ventes
574 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 6 ans
1 145 1 516 1 886 2 257 2 628 2 389 2020 1 272 2021 -46.8%

Évolution — Maisons

+209.6% sur 6 ans
383 702 1 021 1 340 1 659 426 2020 756 2021 935 2022 1 508 2023 1 086 2024 1 319 2025 +77.5% +23.7% +61.3% -28.0% +21.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE GRAND BOURG

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 491 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 41
2024 — — 1 086 € 16
2023 — — 1 508 € 19
2022 1 272 € 4 935 € 30
2021 2 389 € 2 756 € 25
2020 — — 426 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francky Chatignoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 167
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
116 sur 812
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND BOURG
100%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 040

LE GRAND BOURG s'étend sur 78.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND BOURG

Le marché immobilier au GRAND BOURG (23240), en Creuse, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 491 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 2 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 2 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 900 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +210% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND BOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND BOURG est de 1 491 € pour un appartement et de 900 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND BOURG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GRAND BOURG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GRAND BOURG ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND BOURG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND BOURG ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 2 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →