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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Grand-Bourg (23)

23240 · Creuse (23) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Grand-Bourg

⬡

Appartements

1 491 €/m²
6 ventes
1 061 — 2 389 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
872 €/m²
132 ventes
566 — 1 506 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 6 ans
1 145 1 516 1 886 2 257 2 628 2 389 2020 1 272 2021 -46.8%

Évolution — Maisons

+169.2% sur 6 ans
383 702 1 021 1 340 1 659 426 2020 756 2021 935 2022 1 508 2023 1 086 2024 1 147 2025 +77.5% +23.7% +61.3% -28.0% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 147 € 30
2024 — — 1 086 € 16
2023 — — 1 508 € 19
2022 1 272 € 4 935 € 30
2021 2 389 € 2 756 € 25
2020 — — 426 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francky Chatignoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 167
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
116 sur 812
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Grand-Bourg
100%
des locaux
1 040 locaux raccordables sur 1 040

Le Grand-Bourg s'étend sur 78.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Grand-Bourg

Le marché immobilier au Grand-Bourg (23240), en Creuse, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 491 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 2 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 2 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 872 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 506 €/m².

Tendance longue : +169% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Grand-Bourg en 2026 ?
Le prix médian au m² au Grand-Bourg est de 1 491 € pour un appartement et de 872 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Grand-Bourg ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Grand-Bourg année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Grand-Bourg ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Grand-Bourg entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Grand-Bourg ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 2 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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