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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Fresne (51)

51240 · Marne (51) · 6 transactions · 2021–2024

Prix au m² au Fresne

⬢

Maisons

-62%
2022→2024
1 724 €/m²
6 ventes
1 155 — 4 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 3 ans
960 1 582 2 204 2 826 3 449 1 067 2021 3 135 2022 1 184 2024 +193.8% -62.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 184 € 1
2022 — — 3 135 € 4
2021 — — 1 067 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Arnould
Mandat depuis 2020
74
Habitants
4
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Fresne
67.3%
des locaux
37 locaux raccordables sur 55

Le Fresne s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Fresne

Le marché immobilier au Fresne (51240), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 4 545 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.22 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Fresne en 2026 ?
Le prix médian au m² au Fresne est de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Fresne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Fresne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Fresne ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Fresne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Fresne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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