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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FALGOUX (15)

15380 · Cantal (15) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FALGOUX

⬡

Appartements

1 409 €/m²
5 ventes
1 043 — 3 216 €/m²
⬢

Maisons

+122%
2024→2025
1 098 €/m²
40 ventes
712 — 2 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.2% sur 6 ans
939 1 588 2 238 2 888 3 538 3 216 2020 1 043 2021 1 409 2022 -67.6% +35.1%

Évolution — Maisons

+67.5% sur 6 ans
575 1 102 1 629 2 156 2 683 1 456 2020 639 2021 821 2022 1 023 2023 1 098 2024 2 439 2025 -56.1% +28.5% +24.6% +7.3% +122.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 439 € 9
2024 — — 1 098 € 5
2023 — — 1 023 € 5
2022 1 409 € 1 821 € 14
2021 1 043 € 2 639 € 4
2020 3 216 € 2 1 456 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Chambon
Mandat depuis 2020
113
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FALGOUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au FALGOUX
2.5 km
d'aménagements

LE FALGOUX s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FALGOUX

Le marché immobilier au FALGOUX (15380), dans le Cantal, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 409 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 043 et 3 216 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 043 et 3 216 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 098 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 712 et 2 051 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.4 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FALGOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au FALGOUX est de 1 409 € pour un appartement et de 1 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FALGOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au FALGOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au FALGOUX ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FALGOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FALGOUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 043 et 3 216 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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