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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au DONZEIL (23)

23480 · Creuse (23) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² au DONZEIL

⬢

Maisons

+57%
2024→2025
972 €/m²
42 ventes
560 — 1 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+127.9% sur 6 ans
480 918 1 357 1 796 2 234 891 2020 865 2021 568 2022 533 2023 1 297 2024 2 031 2025 -2.9% -34.3% -6.2% +143.3% +56.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 031 € 7
2024 — — 1 297 € 12
2023 — — 533 € 7
2022 — — 568 € 5
2021 — — 865 € 5
2020 — — 891 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Clochon
Mandat depuis 2020
186
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au DONZEIL
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224

LE DONZEIL s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier au DONZEIL

Le marché immobilier au DONZEIL (23480), en Creuse, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 972 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 560 et 1 407 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au DONZEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au DONZEIL est de 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au DONZEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au DONZEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au DONZEIL ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au DONZEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au DONZEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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