P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Claux (15)

15400 · Cantal (15) · 51 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Claux

⬡

Appartements

1 719 €/m²
9 ventes
1 109 — 2 024 €/m²
⬢

Maisons

+76%
2023→2024
1 252 €/m²
42 ventes
728 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.2% sur 5 ans
398 855 1 312 1 769 2 226 2 024 2020 442 2021 -78.2%

Évolution — Maisons

+129.8% sur 5 ans
630 1 091 1 553 2 014 2 475 979 2020 978 2021 700 2022 1 282 2023 2 250 2024 -0.1% -28.4% +83.1% +75.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Claux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 719 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 250 € 7
2023 — — 1 282 € 13
2022 442 € 2 700 € 7
2021 2 024 € 7 978 € 6
2020 — — 979 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Loubeyre
Mandat depuis 2020
160
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
28 sur 264
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Claux
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 290

Le Claux s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Claux

Le marché immobilier au Claux (15400), dans le Cantal, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 719 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 109 et 2 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 109 et 2 024 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 770 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102.25 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Claux en 2026 ?
Le prix médian au m² au Claux est de 1 719 € pour un appartement et de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Claux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Claux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Claux ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Claux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Claux ?
Les prix des appartements varient entre 1 109 et 2 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

Toutes les communes du Cantal →