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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHEIX-SUR-MORGE (63)

63200 · Puy-de-Dôme (63) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHEIX-SUR-MORGE

⬡

Appartements

1 667 €/m²
6 ventes
1 647 — 2 941 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 128 €/m²
63 ventes
1 525 — 2 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.2% sur 6 ans
1 469 1 735 2 002 2 268 2 534 1 632 2020 2 304 2021 +41.2%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 6 ans
1 715 1 946 2 178 2 410 2 642 2 128 2020 2 402 2021 2 000 2022 1 905 2023 2 401 2024 2 027 2025 +12.9% -16.7% -4.8% +26.0% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 304 € 4 2 027 € 21
2024 — — 2 401 € 15
2023 1 632 € 2 1 905 € 8
2022 — — 2 000 € 3
2021 — — 2 402 € 10
2020 — — 2 128 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Bigay
Mandat depuis 2020
695
Habitants
149
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHEIX-SUR-MORGE
94.7%
des locaux
340 locaux raccordables sur 359

LE CHEIX-SUR-MORGE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHEIX-SUR-MORGE

Le marché immobilier au CHEIX-SUR-MORGE (63200), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 647 et 2 941 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 647 et 2 941 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 128 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 560 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.6 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Riom Limagne et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHEIX-SUR-MORGE en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHEIX-SUR-MORGE est de 1 667 € pour un appartement et de 2 128 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHEIX-SUR-MORGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHEIX-SUR-MORGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHEIX-SUR-MORGE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHEIX-SUR-MORGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHEIX-SUR-MORGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 647 et 2 941 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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