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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHAUCHET (23)

23130 · Creuse (23) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHAUCHET

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
654 €/m²
17 ventes
409 — 1 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.8% sur 6 ans
274 535 797 1 058 1 320 1 200 2020 480 2021 304 2022 686 2023 420 2024 711 2025 -60.0% -36.7% +125.7% -38.8% +69.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 711 € 2
2024 — — 420 € 2
2023 — — 686 € 4
2022 — — 304 € 2
2021 — — 480 € 3
2020 — — 1 200 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Monteil
Mandat depuis 2020
102
Habitants
10
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHAUCHET
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

LE CHAUCHET s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHAUCHET

Le marché immobilier au CHAUCHET (23130), en Creuse, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 654 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 409 et 1 043 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.73 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHAUCHET en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHAUCHET est de 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHAUCHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHAUCHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHAUCHET ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHAUCHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHAUCHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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