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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Carlaret (09)

09100 · Ariège (09) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Carlaret

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 784 €/m²
19 ventes
1 623 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.0% sur 6 ans
1 141 1 539 1 937 2 335 2 732 1 268 2020 1 902 2021 1 740 2022 2 202 2023 2 484 2024 1 940 2025 +50.0% -8.5% +26.6% +12.8% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 940 € 3
2024 — — 2 484 € 3
2023 — — 2 202 € 3
2022 — — 1 740 € 6
2021 — — 1 902 € 3
2020 — — 1 268 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Soula
Mandat depuis 2020
295
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Carlaret
85.9%
des locaux
110 locaux raccordables sur 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Carlaret
3.8 km
d'aménagements

Le Carlaret s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Carlaret

Le marché immobilier au Carlaret (09100), dans l'Ariège, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 623 et 2 202 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.12 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Carlaret en 2026 ?
Le prix médian au m² au Carlaret est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Carlaret ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Carlaret année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Carlaret ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Carlaret entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Carlaret ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pamiers 1 833 €/m² Foix 1 793 €/m² Saint-Girons 1 592 €/m² Lavelanet 1 937 €/m² Ax-les-Thermes 2 514 €/m² Mazères 1 569 €/m² Mirepoix 2 560 €/m² Saverdun 1 654 €/m² Varilhes 2 856 €/m² Tarascon-sur-Ariège 3 033 €/m² Ustou 1 500 €/m² Laroque-d'Olmes 2 027 €/m²

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