P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CARLARET (09)

09100 · Ariège (09) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CARLARET

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 784 €/m²
21 ventes
1 446 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.0% sur 6 ans
1 141 1 539 1 937 2 335 2 732 1 268 2020 1 902 2021 1 740 2022 2 202 2023 2 484 2024 1 940 2025 +50.0% -8.5% +26.6% +12.8% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE CARLARET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 940 € 5
2024 — — 2 484 € 3
2023 — — 2 202 € 3
2022 — — 1 740 € 6
2021 — — 1 902 € 3
2020 — — 1 268 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Soula
Mandat depuis 2020
295
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CARLARET
85.9%
des locaux
110 locaux raccordables sur 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CARLARET
3.8 km
d'aménagements

LE CARLARET s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CARLARET

Le marché immobilier au CARLARET (09100), dans l'Ariège, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 2 202 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.12 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CARLARET en 2026 ?
Le prix médian au m² au CARLARET est de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CARLARET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CARLARET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CARLARET ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CARLARET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CARLARET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →