Prix immobilier au m² au BRUGERON (63)

63880 · Puy-de-Dôme (63) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BRUGERON

⬡

Appartements

875 €/m²

4 ventes

444 — 2 069 €/m²

⬢

Maisons

+22%

2024→2025

1 244 €/m²

44 ventes

774 — 2 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+240.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 984 €	9
2024	—	—	1 628 €	7
2023	1 150 €	1	3 513 €	6
2022	392 €	1	1 184 €	9
2021	1 488 €	2	789 €	7
2020	—	—	583 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Bayle

Mandat depuis 2020

256

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 290 €

par an

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture au BRUGERON

des locaux

0 locaux raccordables sur 380

LE BRUGERON s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BRUGERON

Le marché immobilier au BRUGERON (63880), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 875 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 444 et 2 069 €/m².

50 % des transactions se situent entre 444 et 2 069 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 244 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 774 et 2 117 €/m².

Tendance longue : +240% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

10,7 %

🏠

Maison

5,9 €/m²/mois

Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.04 %

Taux communal TF bâtie

10.38 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BRUGERON en 2026 ?

Le prix médian au m² au BRUGERON est de 875 € pour un appartement et de 1 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au BRUGERON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BRUGERON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au BRUGERON ?

48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BRUGERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au BRUGERON ?

Les prix des appartements varient entre 444 et 2 069 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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