Prix immobilier au Breuil-sur-Couze

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Breuil-sur-Couze

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Maisons

+15%

2024→2025

1 450 €/m²

63 ventes

791 — 2 203 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 048 €	1
2024	—	—	914 €	9
2023	—	—	1 528 €	8
2022	—	—	1 759 €	18
2021	—	—	2 009 €	21
2020	—	—	714 €	6

Cadre de vie

1 028

Habitants

174

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Breuil-sur-Couze s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Breuil-sur-Couze

Le marché immobilier au Breuil-sur-Couze (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 450 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 791 et 2 203 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

0,6 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.98 %

Taux communal TF bâtie

5.55 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Breuil-sur-Couze en 2026 ?

Le prix médian au m² au Breuil-sur-Couze est de 1 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Breuil-sur-Couze ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Breuil-sur-Couze année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Breuil-sur-Couze ?

80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Breuil-sur-Couze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Breuil-sur-Couze ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Clermont-Ferrand 2 277 €/m² Chamalières 2 447 €/m² Thiers 1 305 €/m² Riom 2 304 €/m² Issoire 1 905 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 220 €/m² Châtel-Guyon 2 726 €/m² Ambert 1 762 €/m² Beaumont 2 245 €/m² La Bourboule 2 010 €/m² Pont-du-Château 3 145 €/m² Aubière 2 789 €/m²

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