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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bourgneuf-la-Forêt (53)

53410 · Mayenne (53) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bourgneuf-la-Forêt

⬡

Appartements

-56%
2024→2025
2 018 €/m²
27 ventes
1 379 — 3 320 €/m²
⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 515 €/m²
136 ventes
1 094 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.2% sur 6 ans
1 213 2 188 3 162 4 137 5 112 2 264 2020 1 348 2021 2 551 2022 1 573 2023 4 647 2024 2 034 2025 -40.5% +89.2% -38.3% +195.4% -56.2%

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans
949 1 210 1 472 1 734 1 995 1 515 2020 1 160 2021 1 633 2022 1 814 2023 1 054 2024 1 648 2025 -23.4% +40.8% +11.1% -41.9% +56.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 034 € 3 1 648 € 24
2024 4 647 € 4 1 054 € 26
2023 1 573 € 1 1 814 € 18
2022 2 551 € 6 1 633 € 30
2021 1 348 € 3 1 160 € 21
2020 2 264 € 10 1 515 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Berrou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 769
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
92 sur 831
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
15
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bourgneuf-la-Forêt
98.9%
des locaux
959 locaux raccordables sur 970

Le Bourgneuf-la-Forêt s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bourgneuf-la-Forêt

Le marché immobilier au Bourgneuf-la-Forêt (53410), en Mayenne, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 018 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 379 et 3 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 379 et 3 320 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 264 à 2 034 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 914 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.78 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierTassementsGlissements ou mouvements de penteRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bourgneuf-la-Forêt en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bourgneuf-la-Forêt est de 2 018 € pour un appartement et de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bourgneuf-la-Forêt ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 264 à 2 034 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières au Bourgneuf-la-Forêt ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bourgneuf-la-Forêt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bourgneuf-la-Forêt ?
Les prix des appartements varient entre 1 379 et 3 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

Laval 2 342 €/m² Château-Gontier-sur-Mayenne 2 518 €/m² Mayenne 2 344 €/m² Évron 2 841 €/m² Ernée 3 137 €/m² Saint-Berthevin 2 340 €/m² Craon 2 591 €/m² Bonchamp-lès-Laval 5 094 €/m² Changé 3 433 €/m² Montsûrs 2 367 €/m² Pré-en-Pail-Saint-Samson 1 500 €/m² Gorron 1 876 €/m²

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