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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bouchage (16)

16350 · Charente (16) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bouchage

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
842 €/m²
25 ventes
674 — 1 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.7% sur 6 ans
607 779 951 1 124 1 296 674 2020 1 178 2021 879 2022 800 2023 991 2024 1 036 2025 +74.8% -25.4% -9.0% +23.9% +4.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 036 € 4
2024 — — 991 € 1
2023 — — 800 € 6
2022 — — 879 € 4
2021 — — 1 178 € 7
2020 — — 674 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Demon
Mandat depuis 2020
175
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bouchage
99.3%
des locaux
142 locaux raccordables sur 143

Le Bouchage s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bouchage

Le marché immobilier au Bouchage (16350), en Charente, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 842 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 674 et 1 129 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.02 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bouchage en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bouchage est de 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bouchage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Bouchage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Bouchage ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bouchage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bouchage ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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